- Exclusivité
Immeuble à vendre
5 pièces • 124 m2
Missillac
- Immeuble de rapport
- Bon état
255 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (242 860€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d888eb23-659d-4c8b-b48d-613d18baa5d8
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 124 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 430 m²
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Séjour 41,41 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Les deux appartements possèdent chacune une entrée privative, ils se composent comme suit :
Au rez-de-chaussée un 2 pièces de 52,28m² avec entrée sur séjour, salle à manger cuisine, une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau, garage et une cour privative.
A l'étage un 3 pièces de 72,23m² avec entrée sur salle à manger /cuisine , un salon, une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres, un grenier, un cagibi, une dépendance extérieure de 25m² et jardin d'environ 180 m².
Rapport locatif annuel : 13 872 euros
L'Immeuble est relié au tout à l'égout, entièrement rénové en 2012, aucun travaux à prévoir et sans copropriété.
Visite virtuelle sur RDV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (242 860€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 171 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1140 € au 19/09/2024 (abonnement compris)
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56130 La Roche Bernard