Immeuble à vendre
5 pièces • 190 m2
Boulogne-sur-Mer
- Immeuble de rapport
- Bon état
223 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3e8f962f-6f19-412e-8893-5177ad80a1d4
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 200 m²
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4 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 290 m²
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Il se compose :
- au rez de chaussée : un local professionnel, vendu libre, disposant d'un accès PMR. D'une superficie de 114m2, idéal pour toute activité libérale, actuellement divisé en plusieurs boxes. Vous pourrez également profiter d'un jardin.
- aux étages : 4 studios d'une vingtaine de mètres carrés, vendus loués sauf un.
Ce bien garantit des revenus locatifs stables et réguliers, idéal pour un investisseur à la recherche d’une rentabilité immédiate.
Des travaux rénovation énergétique seront à prévoir lors d'un départ.
Possibilité de louer des places de parking à proximité immédiate.
Pour plus de renseignements, contacter Louise au O771698511 ️
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 43 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 468 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 23/01/2025 (abonnement compris)
Orpi Espace Lumière
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