- Exclusivité
Immeuble à vendre
5 pièces •
Armentières
- Immeuble de rapport
- Bon état
140 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b5a506fa-be00-498c-abca-424a8a91c2b9
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 105,54 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 72 m²
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Séjour 16,91 m²
L'avis de l'agent
Cet immeuble, en bon état général, construit dans les années 50 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer !
Situé à Armentières, à proximité des commodités et des transports en commun, ce bien offre un emplacement idéal pour attirer des locataires potentiels.
L'immeuble est composé de 2 lots loués :
Au rdc un T2 de 44,6 m² avec une cour extérieure loué hors charges 504 €,
et
Au 1er étage, un T3 en duplex de 60,94 m² loué hors charges 524 €.
Rendement locatif supérieur à 8 %, Idéal investisseur. Pas de travaux à prévoir.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 301 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 850 € et 1180 € au 21/04/2025 (abonnement compris)
ORPI Armentières
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
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