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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
4 pièces • 42 m2 Nevers

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

81 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d77c9459-e5e6-4052-9fa5-023299a4cb85

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 4 pièces • 42 m2

81 500 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 43 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Grenier

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L'avis de l'agent

Immeuble à vendre. Immeuble de 2 logements idéalement situé en centre ville de Nevers permettant de dégager 8328 € de revenus locatif à l'année.
Le rez de chaussée qui a été entièrement rénové se compose d'un studio avec cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau avec wc. Le second étage se compose d'un second studio à rénover car un locataire est en place depuis 2007. Immeuble en bon état qui pourrait bénéficier d'amélioration en ajoutant une isolation dans le grenier et une rénovation du premier étage. Actuellement cet immeuble est loué 420€ /mensuel pour le RDC et 274€/mensuel pour le premier étage. Pas de parties communes, entrée de chaque logement indépendante, donc aucune charge de copropriété à prévoir. Idéalement situé à 2 pas des écoles, médecin, pharmacie et du conservatoire national de musique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 418 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 418 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 599 € et 811 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 Nevers

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t4-nevers-58000-d77c9459-e5e6-4052-9fa5-023299a4cb85/ 0 5 184 avis clients

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  • Immeuble à vendre 4 42m2 à Nevers vignette-1
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