Immeuble à vendre
4 pièces • 188 m2
Eymoutiers
- Immeuble de rapport
- À rafraîchir
239 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 32f9c313-00d0-4c02-8198-c29581331625
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 188 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 385 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Optez pour cet ensemble immobilier sur 4 niveaux à deux pas du centre bourg et de ses commerces.
Actuellement, il se présente comme suit :
- 1 local commercial rénové, en rez de chaussée côté rue : 1 vaste salle de vente, 1 petit bureau et 1 cuisine avec 2 niveaux en-dessous composés d’1 deuxième salle d’exposition, de stockage, et d’un espace de stockage ou atelier avec sortie extérieure sur jardin. (188 m2 sans les espaces de stockage)
- Au dernier étage, vous trouverez 1 grand appartement à rénover d’environ 150 m2 composé d’1 salon, salle à manger ouverte sur cuisine, 3 chambres, 2 salles d’eau.
Demain, plusieurs possibilités s’offrent à vous. Rénover l’appartement et louer le local ? Transformer les deux niveaux côté jardin en 2 appartements ?
Avantage : Le local commercial est rénové et prêt à la location en l’état avec sa large vitrine et son grand espace de vente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 115 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1453 € et 1453 € au 19/09/2024 (abonnement compris)
Agence ORPI Du Centre
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