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Immeuble à vendre
4 pièces • Château-Renault

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

166 000 €

  • Honoraires : 7.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (154 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 183-076047-841

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 4 pièces •

166 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 230 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 28 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

IMMEUBLE POUR INVESTISSEUR 30MN DE TOURS. Immeuble en Hyper Centre de Château-Renault - Opportunité Idéale pour Investisseurs

Nous vous présentons cet immeuble de 230 m² en bon état, idéalement situé en hyper centre de Château-Renault. Cette propriété offre un excellent potentiel d'investissement avec ses deux appartements et ses espaces de stationnement.

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 230 m²
Nombre d'appartements : 2 (dont un actuellement loué)
Espaces supplémentaires : Box et garage pouvant être loués indépendamment
Potentiel locatif :

Rapport locatif moyen sur le secteur : Supérieur à 5,2%
Excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement.
Travaux à prévoir :

Rafraîchissement général pour moderniser et optimiser les espaces.
Cet immeuble, situé en plein cœur de Château-Renault, bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Les appartements sont spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Une opportunité à ne pas manquer !

Ne passez pas à côté de cette occasion exceptionnelle d'investir dans un immeuble rentable avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (154 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 295 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 64 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 295 64
Émissions GES E 64

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1431 € et 1937 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
21 Place Jean Jaurès
37110 Chateau Renault

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4.1 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t4-chateau-renault-37110-183-076047-841/ 0 5 13 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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