• Exclusivité

Immeuble à vendre
2 pièces • 76 m2 Le Puy-Sainte-Réparade

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

275 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots

Réf. Orpi : c866e076-7625-47c3-aa07-23792b83a1ef

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 2 pièces • 76 m2

275 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 2 pièces

  • Surface 76 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Autre
  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

INVESTISSEUR/ ACTIVITE COMMERCIALE OU RESIDENCE PRINCIPALE. Votre Agence ORPI vous propose en Exclusivité, au coeur du village du Puy-Saint-Réparade.
Un ensemble immobilier composé d'un joli T2 de 50 m2 en duplex et d'un studio de 26m2.

Le T2 est composé comme suit : au premier niveau une entrée donnant directement sur le séjour qui est lui même ouvert sur la cuisine, un escalier donnant sur un palier de 9 m2, une chambre et une salle d'eau +wc.

Le studio est composé comme suit : Il a sa propre entrée en rdc, une pièce de vie de 15 m 2 équipée d’un coin cuisine, une suite parentale de 11 m2 et un wc indépendant.Rentabilité : 4,15% hors studio.
Idéal INVESTISSEUR ou en résidence principale, il est possible d’avoir une activité commerciale ou libérale dans le studio qui donne sur une petite rue au calme proche du centre du village.
En ajoutant une simple climatisation vous obtiendrez un D sur le DPE. (voir modalité en agence)
Des travaux d'isolation viennent d'être effectués.
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 529 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 529 17
Émissions GES C 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2160 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
3 Avenue De La Mouliero
13770 Venelles

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t2-le-puy-sainte-reparade-13610-c866e076-7625-47c3-aa07-23792b83a1ef/ 0 5 97 avis clients

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