- Exclusivité
Immeuble à vendre
2 pièces • 76 m2
Le Puy-Sainte-Réparade
- Immeuble de rapport
- Bon état
275 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 6 lots
Réf. Orpi : c866e076-7625-47c3-aa07-23792b83a1ef
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 76 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Un ensemble immobilier composé d'un joli T2 de 50 m2 en duplex et d'un studio de 26m2.
Le T2 est composé comme suit : au premier niveau une entrée donnant directement sur le séjour qui est lui même ouvert sur la cuisine, un escalier donnant sur un palier de 9 m2, une chambre et une salle d'eau +wc.
Le studio est composé comme suit : Il a sa propre entrée en rdc, une pièce de vie de 15 m 2 équipée d’un coin cuisine, une suite parentale de 11 m2 et un wc indépendant.Rentabilité : 4,15% hors studio.
Idéal INVESTISSEUR ou en résidence principale, il est possible d’avoir une activité commerciale ou libérale dans le studio qui donne sur une petite rue au calme proche du centre du village.
En ajoutant une simple climatisation vous obtiendrez un D sur le DPE. (voir modalité en agence)
Des travaux d'isolation viennent d'être effectués.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 529 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 17 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2160 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Sud Est Immo Agence De Venelles
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