- Exclusivité
Immeuble à vendre
2 pièces • 105 m2
Boulogne-sur-Mer
- Immeuble de rapport
- À rafraîchir
116 000 €
- Honoraires : 8.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (106 500€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 6d48a493-c379-486a-b162-aa946ae59a68
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 105 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 40 m²
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Séjour 23,50 m²
L'avis de l'agent
Immeuble de rapport idéalement situé, proche du port de Boulogne sur mer, offrant une très bonne rentabilité. Composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un duplex spacieux à l'étage, chacun dispose d'une entrée indépendante!
Le duplex est actuellement loué 580 € Hors charges: 2 chambres (dont une passante) ou une chambre et un dressing. 62m2 habitable. DPE en D.
Le local commercial est libre d'occupation, louable dans les 250-300€. Il comprend un WC avec lave main, ainsi qu'une grande cave saine.
Belle opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année.
Pour plus de renseignements, contactez nous 03.21.10.10.51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 8.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (106 500€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 239 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 43 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1149 € et 1961 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Orpi Espace Lumière
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