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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
13 pièces • 200 m2 Mulhouse

  • Immeuble de rapport
  • À rénover

220 000 €

  • Honoraires : 3.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (213 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : cd2e7b3c-b0f8-4cc4-83af-a6130009c56f

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 13 pièces • 200 m2

220 000 €

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L'essentiel

  • 13 pièces

  • Surface 200 m²

  • 9 chambres

  • 8 salles de bain/eau

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

immeuble 4 appartements MULHOUSE. Opportunité d'investissement sur Mulhouse.
Vous recherchez avant la fin de l'année à réaliser un investissement immobilier?, je vous propose cet immeuble de rapport en monopropriété dont les 4 appartements sont actuellement occupés par des locataires. Le taux de rentabilité brute à l'année est de 10,14%, avec 22 320€ de rentrée de loyers.
Chacun des 4 appartements se compose d'une cuisine partiellement aménagée et équipée, de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et wc. Les chaudières à gaz sont individuelles, les fenêtres battantes ont une menuiserie bois - double vitrage vertical.
Les communs comportent à chaque étage un petit réduit qui peut servir de buanderie ou autre débarras. A l'extérieur les locataires bénéficient d'un petit jardin privatif et d'une dépendance.
Les DPE sont en D, toutefois des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de l'habitat peuvent être envisagés dans un avenir proche.
Possibilité de se garer devant l'immeuble, des places sont toujours disponibles. Le bien se trouve à proximité du centre ville accessible à pied , les transports en commun ne sont pas loin.
Dans le quartier l'on retrouve des petits commerces et des écoles.
Pour plus de renseignements , vous pouvez contacter notre agence ORPI , une visite peut être programmer quelques jours à l'avance afin de prévenir les locataires.
Un immeuble classique bien placé avec la possibilité de faire de la défiscalisation si besoin.
Cela semble être une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué avec un bon potentiel de rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (213 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 160 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 160 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 893 € et 1209 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immobilière Bartholdi Mulhouse

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Immobilière Bartholdi Mulhouse

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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
12 rue du Couvent
68100 Mulhouse

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t13-mulhouse-68100-cd2e7b3c-b0f8-4cc4-83af-a6130009c56f/ 0 5 138 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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