- Prix revisité
Immeuble à vendre
12 pièces • 241,12 m2
Dieuze
- Immeuble de rapport
- À rénover
75 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c45c8af4-7dba-40ee-95c9-7dd8e3a68073
L'essentiel
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12 pièces
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Surface 241,12 m²
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8 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 228 m²
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Séjour 95,75 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Venez découvrir cet immeuble de rapport qui va vous offrir tous les avantages de l'investissement locatif. Loyers intéressants, situation en plein centre ville, défiscalisation grâce à d'importants travaux à venir. Tous les éléments sont réunis pour des investisseurs chevronnés qui n'ont pas peur de se remonter les manches !
L'immeuble offre 1 local commercial en rdc qui accueillait anciennement des locaux d'auto-école, avec son entrée indépendante, il peut être transformer en un grand studio sans difficulté.
Sur l'arrière, l'accès aux appartements : 1 par niveau.
Au rez-de-chaussée : découvrez un T3 récemment rénové, prêt à accueillir de nouveaux locataires
Au premier étage : un grand T4 lui aussi récemment rénové et en bon état général, pour à être loué.
Au deuxième étage et dernier étage ; un grand T4 également avec d'importants travaux à prévoir : avec un pallier donnant accès à deux espaces pouvant être indépendant.
Possibilité de créer un grand studio dans l'un des espaces.
En face sur le même pallier un grand appartement T4 qui donne accès à un grand grenier, de quoi créer un magnifique duplex en dernier étage.
Importants travaux à prévoir notamment : toiture à reprendre, ravalement de façade à prévoir, un gros rafraîchissement sur le dernier étage de l'immeuble et dans toute la cage d'escalier.
Des vidéos de chaque étage sont disponibles sur demande.
Vous vous sentez prêt à vous investir dans un projet ambitieux, pour vous créer ou enrichir votre patrimoine immobilier ? N'attendez plus, cet immeuble est fait pour vous !
L'immeuble étant soumis à une procédure de liquidation judiciaire, des formalités sont à prévoir et vous seront expliquées au moment du premier contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 256 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 36 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4310 € et 5910 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Jung Immobilier
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