Immeuble à vendre
10 pièces • 220 m2
Amiens
- Immeuble de rapport
- Bon état
500 000 €
- Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 9f8b2407-d031-4325-b9c3-dde5ce92040b
L'essentiel
-
10 pièces
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Surface 220 m²
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4 chambres
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6 salles de bain/eau
Extérieur
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
L'immeuble comporte 6 appartements loués, un garage et un local technique. Il est en bon état, les cuisines et salle de bain sont rénovées à chaque départ de locataires . Les communs sont en cours de rénovation afin d'améliorer la performance énergétique. Les compteurs électriques sont individuels. Double vitrage / volets roulants. Cave
Le loyer annuel de 40 560 € CC (38 400 € HC + 2 160 € charges) se répartit comme suit :
apt 1: T3 avec entrée indépendante rdc 63 m² / 730 €HC + 40 € = 770 € CC
apt 2: T2 non meublé 1er étage 37 m² / 550 € HC + 40 € = 590 € CC
apt 3: studio meublé 1er étage 21 m² / 470 € HC +20 € = 490 € CC
apt 4: studio meublé 2e étage 21 m² / 390 € HC +20 € = 410 € CC
apt 5: T2 meublé 2e étage 24 m² / 500 € HC + 20 € = 520 € CC
apt 6: T2 meublé 3e étage 29 m² / 560 € HC + 40 € = 600 € CC
TF 4 479 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 310 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3590 € et 4900 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Orpi Declic Immo
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80000 Amiens