Appartement à vendre
7 pièces • 197,43 m2
Saint-Étienne
- À rénover
239 200 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 14 lots
- Charges annuelles : 5 016 €
Réf. Orpi : 0b221c57-a151-4b8d-b650-4e07c2709513
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 197,43 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 46,08 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Cheminée
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Les communs et les paliers sont beaux ; l'appartement est traversant Nord/Sud, avec les 2 pièces de réception de 22 et 24 m² et 3 chambres orientées au sud ; présence de balconnets.
Bien sûr, belle hauteur sous plafond, très beaux parquets chevrons en chêne, cheminées, moulures et staff garantissent les codes de l'Haussmannien.
Vaste entrée de 20 m² ouvrant sur les 2 pièces de réception et sur la cuisine familiale de 16,5 m² avec cellier attenant de 5 m² - Dégagement nuit avec rangements desservant 4 très belles chambres de 21 m², 18 m², 17 m² et 17 m² et un bureau de 8 m²-
Vous disposez d'une salle de bain de de 6 m² et d'un WC/Lavabo de 3m² à réaménager en salle de douche/WC.
Quelques fenêtres en double vitrage PVC- Chauffage collectif avec répartiteurs.
Vaste grenier de 14 m² au sol, 7 m² carrez. Cave.
Présence de parkings (avec abonnements) à proximité immédiate.
Charges moyennes mensuelles de 418,06 € incluant charges générales, entretien des communs, ascenseur, chauffage collectif avec répartiteurs, syndic professionnel, sortie des poubelles + 22,97 € de fonds de réserve pour travaux. Taxe foncière 2 404€.
Au pied de toutes le commodités un Bel haussmannien à remettre au gout du jour sur la rue la plus coté de St Etienne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 215 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 54 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3170 € et 4340 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence De Chateaucreux
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42000 Saint Etienne