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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
7 pièces • 153,95 m2 Rombas

  • Duplex
  • Bon état

279 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9cb2bd73-7dd5-4dd6-890f-36e545eafdb7

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 7 pièces • 153,95 m2

279 200 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 153,95 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 36,46 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Meublé

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITE ORPI THIONVILLE :
Contactez Frédéric LAPOINTE ORPI THIONVILLE au 06 85 08 25 04.
COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce magnifique duplex de standing mesurant 154m2 habitables (184 m² au sol) au centre ville de ROMBAS, sur la très belle place de l'hôtel de ville qui a été entièrement restaurée, implanté immédiatement au dessus de toutes une série de cellules commerciales et des principaux commerces de proximités.
Cet appartement traversant situé dans un très bel environnement, de type F7 se situe au 2ème étage d'une petite copropriété avec une entrée de 3 logements et un cabinet médical, datant des années 90 parfaitement entretenue.
Il se compose : au niveau 1 : d'un salon séjour extrêmement lumineux d'environ 37m2, d'une cuisine équipée indépendante de 12,44m2, de 2 chambres avec placards ( 13,69 m² et 11,5 m²) donnant chacune un accès direct vers une splendide terrasse couverte de 14 m², d'une salle de bains équipée, d'un WC séparé avec lave mains, d'une entrée spacieuse avec 2 placards.
Au deuxième niveau: 2 grandes chambres avec placards (16,5 et 15,7 m² habitables), dont l'une donne un accès direct vers une grande salle d'eau équipée avec 1 douche, 1 WC,
un grand cellier ou une chambre supplémentaire de 9,84 m² (13,65 m² au sol) , un séchoir buanderie avec étagères de 3,09 m², un dégagement.
En annexe, vous profiterez d'un box privatif en sous-sol pour une voiture ayant un accès direct par un ascenseur, ainsi que 2 caves communes.
Chaudière gaz neuve de janvier 2024, climatisation dans séjour et chambres du niveau 2.
Construction haut de gamme en béton armé, avec murs intérieurs en carreau de plâtre, procurant une isolation phonique et thermique de très grande qualités. DPE classé C.
Contactez Frédéric LAPOINTE ORPI THIONVILLE au 06 85 08 25 04.

Une visite virtuelle est accessible sur notre site agence Orpi Thionville.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1060€ et 1490€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur www.orpi.com/portesdefrance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 91 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 91 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1060 € et 1490 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Location saisonnière
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  • Achat
6 Allée De La Libération
57100 Thionville

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t7-rombas-57120-9cb2bd73-7dd5-4dd6-890f-36e545eafdb7/ 0 5 128 avis clients

Trophée réussite 2024

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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