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  • Exclusivité

Appartement à vendre
7 pièces • Rombas

  • Duplex
  • Bon état

225 000 €

  • Honoraires : 2.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 9 lots

Réf. Orpi : 505646b7-407d-45a2-b0d1-1268a768894e

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 7 pièces •

225 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 140 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 32,78 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

À vendre - Appartement F7 d’exception à Rombas dans une demeure de caractère. Situé dans une demeure de charme divisée en deux appartements, ce superbe logement de type F7 vous séduira par ses volumes remarquables et son potentiel incroyable.

L’appartement, d'une surface habitable de 142 m² en duplex, offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un spacieux salon-séjour avec cheminée, et une cuisine entièrement meublée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur). Une chambre avec coin douche ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage.

À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont l'une peut servir de dressing, et donne accès à une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un immense jardin privatif de plus de 7 ares, arboré de nombreux arbres fruitiers et arbustes d’ornement, ainsi que d’une charmante terrasse couverte. Un véritable havre de paix !
Une remise est également disponible pour le rangement de vos outils et matériel de jardinage.

Le bien dispose en outre d’un grand garage, équipé d'une porte motorisée, capable d’accueillir deux voitures. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et plusieurs caves offrant de nombreux espaces de stockage.

Le chauffage est assuré par une chaudière neuve (remplacée en 2024) et une cheminée fonctionnelle pour un confort optimal.

L’appartement, actuellement occupé, sera disponible fin septembre. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1600 € et 2220 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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1 Route De Hauconcourt
57280 Maizieres Les Metz

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t7-rombas-57120-505646b7-407d-45a2-b0d1-1268a768894e/ 0 5 672 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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