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Appartement à vendre
7 pièces • 167,90 m2 Lyon 6

  • Neuf

1 095 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dd7a6dc7-54d6-468e-b501-081c84d4c4a5

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 7 pièces • 167,90 m2

1 095 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 167,90 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Séjour 42,76 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cheminée

  • Chauffage collectif

  • Gardien

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

LYON 6 MARECHAL FOCH - SUPERBE T7 FAMILIAL RENOVE VUE SUR LE RHONE. BIEN D'EXCEPTION ! MARECHAL FOCH, LYON 6 - Dans une copropriété de très bon standing, édifiée en 1931, sécurisée avec gardienne et ascenseur, proche de l'entrée principale du Parc Tête d'Or, venez admirer une vue splendide sur le Rhône depuis ce vaste et bel appartement familial de 7 pièces, de 168 m² environ, au 2ème étage.

Vous trouverez une entrée distribuant une superbe pièce de vie avec séjour et salle à manger, de plus de 42 m², orientés à l’Ouest par deux grandes fenêtres en triple vitrage, donnant sur le Rhône et possédant une cheminée en marbre et un beau parquet en chêne. Un dégagement dessert une très belle cuisine moderne aménagée et équipée à l’Est, avec du béton ciré au sol, des dressings dans le couloir, une buanderie et également un espace nuit composé de cinq chambres.
Trois des chambres avec parquet sont orientées à l’Ouest, avec dressing et la chambre parentale, de 23 m², possède un coin bureau avec verrière, proche du dressing.
On trouve également dans cette partie de l'appartement, 2 salles d’eau dont une avec toilettes.
Un autre dégagement permet d’accéder à une troisième pièce d’eau et des toilettes séparées, puis à une chambre exposée Sud-Est, et à une autre grande chambre à l’Est, de près de 15 m² avec dressing, toutes deux en parquet.
Tout l’appartement est doté d'une très belle hauteur sous plafond de 3,10 m et de doubles vitrages.
Accès rapide aux écoles réputées, crèches, transports avec bus en face de l'immeuble et métro Foch à 10 minutes. Bail HCL (jusqu’au 01/07/2062).
Un grand garage avec étagères, au sein de la copropriété, au rez-de-chaussée, d’environ 13 m² est vendu en sus du prix à 54 000€. Une belle cave et un local vélos complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2740 € et 3750 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence Tronel

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Agence Tronel

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109, rue Vendôme
69006 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t7-lyon-6-69006-dd7a6dc7-54d6-468e-b501-081c84d4c4a5/ 0 5 218 avis clients

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