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  • Exclusivité

Appartement à vendre
6 pièces • 187,79 m2 Paris 8

  • Bon état

2 185 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (2 101 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 47 lots
  • Charges annuelles : 7 307 €

Réf. Orpi : 10490c24-455e-4072-b6bb-3ac1c65502a6

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 6 pièces • 187,79 m2

2 185 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 187,79 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Séjour 64,47 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gardien

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

En exclusivité – Proche Mairie Paris 8ème - A vendre appartement avec balcon.. Dans le 8ème arrondissement de Paris, dans un immeuble Haussmannien avec gardienne construit dans la première partie du XXème siècle, qui se distingue par ses façades en briques jaunes et sa porte d’entrée en fer forgé de style Art Nouveau, appartement de réception et familial de 6 pièces, situé au 3ème étage avec ascenseur.
D’une superficie de 187,79 m², ce bien qui profite de trois orientations, dispose d’une belle entrée avec vitraux donnant sur une cour intérieure, d’une triple réception de plus de 57 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3, 06 mètres donnant sur un balcon filant et possédant tout le charme de l’ancien avec son parquet point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées et ses trumeaux peints de style Louis XVI. Cuisine dînatoire est aménagée et équipée.
La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres dont une avec salle d’eau privative, d’un dressing, d’une salle d’eau indépendante et de toilettes invités.
Une cave exceptionnelle, très saine de près de 34 m² avec une partie ayant une belle hauteur sous plafond, véritable atout pour le rangement.
Côté quartier, vous êtes à deux pas de tout : les écoles et notamment le groupe privé Fénelon – Sainte-Marie, les commerces, les transports avec la station Europe à moins de 150 mètres, la gare Saint-Lazare à quelques minutes et plusieurs lignes de métro et de bus qui vous connectent à toute la capitale.
Et pour vos loisirs. Le théâtre Tristan-Bernard, le conservatoire à rayonnement régional – Ida Rubinstein, le square Marcel Pagnol et une offre culturelle foisonnante à votre porte.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-nous dès à présent pour une visite et laissez-vous séduire par cet écrin de prestige.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (2 101 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 412 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 92 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 412 92
Émissions GES F 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6140 € et 8360 € au 14/03/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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101 Avenue Du Bac
94210 La Varenne St Hilaire

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t6-paris-8-75008-10490c24-455e-4072-b6bb-3ac1c65502a6/?contact=true 0 5 88 avis clients

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