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Appartement à vendre
5 pièces • 101 m2 Toulouse

  • Bon état

284 000 €

  • Honoraires : 5.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 74 lots
  • Charges annuelles : 3 124 €

Réf. Orpi : a30ca119-fac4-437d-954d-93707bc23a06

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 5 pièces • 101 m2

284 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 101 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

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L'avis de l'agent

À Vendre - Murs commerciaux Polyvalent au Centre de Toulouse. TOULOUSE - CANAL DU MIDI
Nous vous proposons à la vente les murs de ce local commercial de 101 m², idéalement situé au cœur de Toulouse. Avec sa double destination (habitation et professionnel), ce bien offre de multiples possibilités, tant pour un usage professionnel que pour un projet résidentiel.

Caractéristiques du bien :

• Une salle de musique de 48 m², idéale pour des activités professionnelles, artistiques ou éducatives.

• Trois bureaux fonctionnels, allant de 9 à 12 m², facilement aménageables selon vos besoins.

• Un hall d’accueil de 24 m², lumineux et spacieux.

• Une réserve de 8 m² pour vos équipements ou archives.

• Un WC de 3,5 m².

Un bien modulable pour répondre à vos projets :

• Usage professionnel : Idéal pour des bureaux, un commerce ou des activités de services.
Ce bien bénéficie d’une isolation phonique.

• Usage résidentiel : En réagençant les espaces, vous pouvez transformer ce bien en deux appartements distincts pour de la résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel.

• Création d’un grand loft de 100 m² : Faites de ce local un espace de vie unique et atypique, en exploitant son volume pour un projet d’habitation moderne et spacieux.


Un emplacement stratégique :

• Situé dans un quartier vivant et recherché, au pied du métro Canal du Midi, avec commerces et commodités à proximité immédiate.

• Accès rapide au centre-ville de Toulouse et aux grands axes de transport.

Un bien rare et plein de potentiel, que ce soit pour une activité professionnelle, une résidence principale ou un projet d’investissement locatif.

DIAGNOSTICS EN COURS DE REALISATION

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 20 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 200 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 20 200
Émissions GES A 200

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 2000 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Amplitude Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
23 Route D'Agde
31500 Toulouse

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-toulouse-31200-a30ca119-fac4-437d-954d-93707bc23a06/?contact=true 0 5 501 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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