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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 129,29 m2 Paris 13

  • À rénover

1 490 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 432 690€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 1055 lots
  • Charges annuelles : 7 724 €

Réf. Orpi : a841015d-994c-43c3-a11a-2d4b547f1f88

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 5 pièces • 129,29 m2

1 490 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 129,29 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 42,98 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 22 étages

  • Étage 11

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L'avis de l'agent

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT FAMILIAL AVEC VUE SUR MONUMENTS. LES GOBELINS / ARAGO : En étage élevé d'une résidence très recherchée du secteur Croulebarbe, un appartement de cinq pièces jouissant de vues exceptionnelles sur un très grand nombre de monuments parisiens et sur le chateau de la Reine Blanche. Ce bien exceptionnel se compose d'un très grand séjour d'angle de 43m2 bordé par deux grands balcons-terrasses et d'une cuisine indépendante avec fenêtre ouvrable sur la pièce principale, quatre chambres bordées par un très large balcon filant, deux grands salles de bains, deux toilettes séparées, un dressing et un débarras. Une très grande cave en sous-sol. Double box en sous-sol en sus pour un montant de 45.000€ (Longueur 7,11m, largeur 4,56m, hauteur 2,01m). Piscines panoramiques en dernier étage, salle de sport, espace bibliothèque, espace jeux pour les enfants. Une résidence exceptionnelle du quartier et donnant sur un très grand jardin intérieur fleuri et arboré . Possibilité d'acquérir en sus dans la résidence une studette avec balcon de 5m2 exposé plein sud pour un montant de 215.000€ et permettant de loger une jeune fille au pair. Un bien extrêmement rare à la vente ! idéal pour une famille appréciant la proximité immédiate du très grand Square René Le Gall, des commerces des Gobelins et de la vie animée de la rue Mouffetard. COUP DE COEUR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 432 690€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 262 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 54 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 262 54
Émissions GES E 54

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2760 € et 3780 € au 11/04/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-paris-13-75013-a841015d-994c-43c3-a11a-2d4b547f1f88/ 0 5 198 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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