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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
5 pièces • 110 m2 Nantes

  • Bon état

490 915 €

  • Honoraires : 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 24 lots
  • Charges annuelles : 2 200 €

Réf. Orpi : e7b0af6d-d2cf-41ac-8f3e-d0b6f131c24d

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 5 pièces • 110 m2

490 915 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Rare sur le marché, à visiter sans tarder : Appartement T5 de 110 M2 environ niché au coeur d'un quartier prisé de Nantes , entièrement rénové avec des matériaux de qualité disposant d'une place de parking en sous-sol.

Dès l'entrée, un placard, puis après quelques marches, vous trouverez un palier qui dessert à droite, une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant, une cuisine aménagée et équipée, récente de très belle qualité, une suite parentale avec placards intégrés, salle de bains avec douche et baignoire et un W.C.
A gauche, trois pièces dont vous choisirez l'usage (chambres, bureaux, salle d'examen, salle d'eau...ainsi qu'un WC avec lave-mains et une buanderie.

Bien que situé dans un quartier très dynamique et urbain de Nantes aux nombreux coins de verdure, la proximité immédiate des transports, des commerces, des cabinets médicaux, il rempli une belle promesse celle d'être au calme de part sa situation en second rideau du boulevard Guist'hau.

Il réunit actuellement une partie habitable mais aussi une aile professionnelle, utilisée dernièrement en cabinet médical, il pourra donc rester dans cette destination pour une profession libérale, médicale... .(pas d'accès PMR ).Cependant un changement de destination à usage total d'habitation est également envisageable, c'est ainsi qu'il vous est présenté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 338 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 338 11
Émissions GES C 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1520 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Vente
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1 Ter Boulevard De Launay
44100 Nantes

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-nantes-44000-e7b0af6d-d2cf-41ac-8f3e-d0b6f131c24d/ 0 5 81 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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