- Exclusivité
- Prix revisité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
5 pièces • 119,42 m2
Nantes
- Bon état
514 255 €
- Honoraires : 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (490 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : ba6c42d3-b71e-458a-ab5e-a1043ffbd377
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 146,55 m²
-
4 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 33,75 m²
Extérieur
-
Balcon
-
Cave
-
1 place de parking
Autre
-
Étage 4
L'avis de l'agent
Bénéficiez d'une belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace et de volume, d'un parquet ancien préservé, ajoutant du cachet et du caractère à chaque pièce et d'un balcon agréable, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur.
Vous découvrirez son agencement avec une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle et une cuisine indépendante, pratique et conviviale.
Une cave et un grenier vous permettront de stocker vos affaires. Une place de parking sécurisée dans un sous-sol peut être ajoutée avec la vente de l'appartement.
Cet appartement exceptionnel par son charme et sa situation est une opportunité rare dans le secteur. Si vous recherchez un bien au cachet indéniable, avec tous les avantages du quartier Canclaux, ne manquez pas cette occasion.
En supplément, une pièce d'environ 20m2 peut être transformée en studio et générer un revenu locatif intéressant.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (490 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 316 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 61 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3190 € et 4380 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Urban Immo
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Localisation du bien dans un rayon de 500m
pour en savoir plus ?
Et si je contactais l’agenceUrban Immo
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Achat
- Investissement locatif
44100 Nantes