• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
5 pièces • 121,10 m2 Miribel

  • À rafraîchir

259 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 1 lots

Réf. Orpi : bc0f8763-03a9-41b1-acfc-833280d7e2cd

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 5 pièces • 121,10 m2

259 500 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 5 pièces

  • Surface 121,10 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 25,79 m²


Extérieur
  • Cave


Autre
  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Découvrez cette charmante maison de ville à Miribel, aux portes de Lyon, dans l’Ain . Découvrez cette charmante maison de ville à Miribel, aux portes de Lyon, dans l’Ain

Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles !Plongez dans l'univers unique de cette demeure en la visitant sur https://youtu.be/XjJTotJImvg. Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider !

Cette maison individuelle (pas de charges de copropriété) vous offre 120 m2 de confort et de charme de l’ancien. Idéalement située dans l'hypercentre, au cœur de la ville, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, les transports et les grands axes autoroutiers. Le grand parc de Miribel est accessible à pied, pour des moments de détente et d'activités en plein air : ce sera votre extérieur car la maison n’en comporte pas.

Vous atteindrez la gare en 2 mn à pied, et vous serez à Lyon Part-Dieu après seulement environ 10 minutes de train, facilitant ainsi vos déplacements vers la métropole !

La maison comprend 4 chambres, une pièce de vie d'environ 26 m2, une salle de bain, une cuisine aménagée équipée, et une cave pratique d'environ 20 m2. Une pièce annexe est également à votre disposition pour augmenter la capacité de rangement.

De plus, parmi les 120 m2, un T1 au rez-de-chaussée d'environ 20 m2, avec sa propre cuisine et salle d'eau avec WC, augmente ainsi le potentiel de cette propriété. Cela lui confère un espace de vie à part, idéal pour un.e adolescent.e ou encore un parent, afin de préserver à chacun son intimité.

Afin de garer votre véhicule, vous apprécierez également les possibilités de stationnement à proximité.

Prévoyez un rafraîchissement et des travaux de finitions pour personnaliser cette maison selon vos goûts.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel dans un emplacement privilégié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 142 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 142 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1660 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

MS Miribel Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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MS Miribel Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
1261 Grande Rue
01700 Miribel

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-miribel-01700-bc0f8763-03a9-41b1-acfc-833280d7e2cd/ 0 5 181 avis clients

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