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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 106,66 m2 Lyon 8

  • Bon état

540 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 149 lots
  • Charges annuelles : 3 315 €

Réf. Orpi : 019bd517-5ac2-4662-b9a6-bcefd4bc25e2

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 5 pièces • 106,66 m2

540 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 106,66 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 27,69 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

MONPLAISIR - Appartement T5 avec terrasse et loggia + box + stationnement + cave.. Secteur recherché à LYON 8, au cœur de Monplaisir, métro à 1 minute, proche de la place Ambroise Courtois et du musée des Frères Lumière.
Dans une belle copropriété, sécurisée, bien entretenue, avec ascenseur et de très bon standing, édifiée sur son terrain, en 1999, par Marignan, au 5ème étage sur 8, vous trouverez un bel appartement familial, traversant, calme et lumineux.
Venez découvrir un très beau 5 pièces, de près de 107 m², composé d'une entrée spacieuse avec rangements qui dessert une grande cuisine ouvrant sur un balcon (oriel) fermé de 3,52 m². Il bénéficie d'une pièce de vie de 28m² environ, très ensoleillée de par la belle et grande terrasse abritée de 14,38 m², exposée au Sud avec jolie vue sur la verdure, au calme donnant sur le jardin de la copropriété. Possible cuisine ouverte sur séjour et terrasse, à la place de la chambre au Sud.

Un couloir mène à la partie nuit où se trouve une chambre sur jardin, donnant également sur la terrasse au Sud, avec portes-fenêtres, comprenant un grand dressing et 3 autres chambres dont une avec salle d'eau. Nombreux rangements. Une salle de bains est à proximité de la chambre parentale. Toilettes séparées.
Une belle cave est associée à l'appartement.
Chauffage collectif avec climatisation. Doubles vitrages.
Prévoir quelques rafraîchissements.

Un box et un stationnement complètent ce bien au sous-sol de la résidence et sont inclus dans le prix.

Vous serez séduits par les volumes de ce bien dont les vrais points positifs sont la climatisation de tout l'appartement grâce au chauffage réversible, le nombre de chambres, 2 points d'eau, les extérieurs, les places de parking et garage côte à côte, au 1er sous-sol, la vue dégagée, le calme dans une résidence de bon standing, à proximité de tous les commerces et métro.
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 150 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 4 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 150 4
Émissions GES C 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 980 € et 1380 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence Tronel

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Agence Tronel

  • Vente
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109, rue Vendôme
69006 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-lyon-8-69008-019bd517-5ac2-4662-b9a6-bcefd4bc25e2/ 0 5 218 avis clients

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