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Appartement à vendre
5 pièces • 188,66 m2 Lyon 6

  • Bon état

1 280 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 95a1549b-ea54-49d3-ae25-cb7857dac98b

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 5 pièces • 188,66 m2

1 280 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Séjour 43,96 m²

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Lyon 6 - Parc de la Tete d'or - exceptionnel et rare - dernier étage - Terrasse - Garage. Dans un immeuble de standing des années 90, sur terrain HCL, ce superbe appartement au 6ème et dernier étage avec ascenseur incarne le cadre de vie idéal pour une famille citadine.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie climatisée est prolongée par une grande terrasse ensoleillée. La cuisine est, elle, moderne et fonctionnelle, avec son cellier-buanderie attenant. L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont deux avec leur propre salle d’eau, offrant ainsi confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire et deux toilettes séparés complètent cet agencement bien pensé. De nombreux rangements intégrés ajoutent à la praticité de ce lieu de vie. Traversant et en bon état, l'appartement profite d’un chauffage individuel. L’immeuble, parfaitement entretenu, a bénéficié d’une réfection de toiture en 2023, la façade est à venir. Idéalement situé, à deux pas des commerces, des transports, et des lieux de loisirs cinéma, restaurants, cet appartement jouit d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Un garage et deux caves complètent ce bien rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 207 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 207 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3060 € et 4190 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Duguesclin Transactions

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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28 Rue Bossuet
69006 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-lyon-6-69006-95a1549b-ea54-49d3-ae25-cb7857dac98b/ 0 5 279 avis clients

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