Appartement à vendre
5 pièces • 113,26 m² Lyon 6

Bon état

690 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 113 lots
Charges annuelles : 5 955 €

Réf. Orpi : 6516509a-5aa0-4ce9-99af-6bb2eab13967

Appartement à vendre - 5 pièces • 113,26 m²

690 000 €

Appeler

L'essentiel

5 pièces
Surface 113,26 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 41,15 m²

Intérieur

Ascenseur
Gardien

Extérieur

Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 13 étages
Étage 6

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L'avis de l'agent

SUPERBE VUE PANORAMIQUE FACE AU PARC DE LA TÊTE D'OR. Belle opportunité ! LYON 6 Secteur prisé. Découvrez ce magnifique appartement familial de 5 pièces, idéalement situé face au Parc de la Tête d'Or, dans une résidence de standing. Niché au 6ème étage, ce bien de 113,26 m² offre une vue imprenable sur les hauteurs de Lyon. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 41 m², avec beaux parquets en chêne massif, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec doubles vitrages neufs réalisés en octobre, une cuisine indépendante orientée plein sud, ainsi que trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. Nombreux rangements.

Possibles réaménagements pour une cuisine ouverte sur séjour. Accès rapide au périphérique, aux écoles réputées, crèches, transports avec bus à 1 minute, métro Foch. Terrain HCL (bail jusqu'en 2053).
Possible installation de chauffage urbain, vote envisagé à la prochaine AG, avec réduction importante des charges. Charges non réelles, estimées, régularisation 2023 d'environ 1800€ en moins. Nous consulter pour explications.
Grand garage de 17m² facile d'accès, en supplément avec lumière et prise électrique, dans la résidence à 55 000€.

Une belle cave, un local vélos/poussettes, 3 ascenseurs dont un monte charge complètent ce bien. Copropriété accessible aussi sans marche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 228 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 49 kgeqCO2/m².an
E
F
G

228 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2060 € et 2840 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Agence Tronel

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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109, rue Vendôme
69006 Lyon

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