Visite virtuelle

Appartement à vendre
5 pièces • 131,72 m² Lyon 6

Bon état

670 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 99 lots
Charges annuelles : 5 421 €

Réf. Orpi : 1b790486-b705-469d-b9cb-efb286057cdd

L'essentiel

5 pièces
Surface 130 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 25,61 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE LYON 6 , T5 4 chambres , grenier et Garage. LYON 6 - Cœur Brotteaux. EXCLUSIVITE !
Résidence de haut standing ''Résidence Ney'' d'un très bel immeuble Pitance de 1964.
Bel appartement familial de 132m² de type T5 - Traversant nord/sud, sans vis-à-vis et situé au 3e étage/5

Comprenant : Une grande entrée, type salon de réception et son magnifique sol en marbre qui dessert une grande cuisine meublée/équipée avec sa vue sur la cour intérieure arborée.
Un bureau avec petit balcon également donnant vue sur la cour intérieure.
Un beau salon de 26m² avec de larges fenêtres et un parquet chêne en chevrons rénové.
Quatre chambres : deux de 11m² chacune et deux autres de 12 et 16m² avec placards/penderies et parquets chêne également.
Une salle de bains, un lavabo et deux vasques. une salle d'eau et un toilette indépendant.
Dégagement avec grand linéaire de rangements.

Appartement rénové en 2025 (peintures et parquets)
Chauffage gaz collectif. Deux balcons ; côté cour et côté rue.
Fenêtres en double-vitrage, porte blindée 9 points.
Avec le lot est vendu un Grenier de 18m² et une place de parking en sus à 30 000€
Charges ; 450€/mois (chauffage, eau chaude/froide et entretien des parties communes) Ascenseur.
Terrain HCL (2062) - Local vélos

Proche du métro ligne B, des lignes de bus et à 500 mètres de la gare de la Part-Dieu et de toutes les commodités. Secteur lycée du Parc (8mn).

Vous pouvez consulter la visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=tZ4gxFmzthr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 159 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 25 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

159 25

25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1720 € et 2360 € (2025, abonnement compris)

Immobilière Du Parc

04 78 93 90 20

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 131,72 m²

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79 Rue Tronchet
69006 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-lyon-6-69006-1b790486-b705-469d-b9cb-efb286057cdd/ 0 5 128 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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