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Appartement à vendre
5 pièces • 114,31 m2 Lyon 1

  • Duplex
  • Bon état

485 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 57 lots
  • Charges annuelles : 1 492 €

Réf. Orpi : 0fb03c3f-3fb0-41ed-8c2d-d2333c189c90

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 5 pièces • 114,31 m2

485 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 28,77 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • chauffage individuel avec chaudière

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement avec vue imprenable sur Fourvière !. En plein cœur du quartier des Terreaux !
Au pied de la place des Capucins et à deux pas de la place des Terreaux, venez découvrir ce superbe duplex familial de 114m² situé au 5° et 6° étages d'un immeuble de bonne facture, calme, sécurisé, bien entretenu et avec ascenseur.
Au niveau principal, cet appartement offre une entrée donnant sur un beau séjour de 29m², un espace cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour et d’agrandir la pièce à vivre.
Au 1° étage, l 'espace nuit se compose de trois chambres, d'une pièce annexe, d’une salle de bain, et d’un WC. Possibilité de créer une quatrième chambre à l’étage ou, de créer une petite habitation autonome et limitrophe avec l'appartement principal.
Vous apprécierez l'hypercentre et l'emplacement de premier choix, la vue imprenable sur Fourvière et les magnifiques paysages lyonnais depuis le séjour, la double exposition, le charme de l'ancien et les volumes, la belle hauteur sous-plafond, l'exposition Sud-Ouest et la luminosité correspondante, l'absence de vis-à-vis, le calme. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ecoles, commerces de choix et transports à proximité immédiate. Deux caves et deux greniers complètent cet ensemble.
Ce bel appartement ne vous laissera pas indifférent et offrira à ses occupants un écrin de bien-être et de sérénité, à quelques pas de la vie animée de la Presqu'île.
Idéal pour une famille avec des enfants de tous âges, pour des investisseurs ou encore des professionnels de l'immobilier souhaitant diviser les lieux en plusieurs habitations.
Photos complémentaires disponibles. Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 233 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 51 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 233 51
Émissions GES D 51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2360 € et 3240 € au 01/01/2019 (abonnement compris)

Agence Du Boulevard

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-lyon-1-69001-0fb03c3f-3fb0-41ed-8c2d-d2333c189c90/ 0 5 314 avis clients

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