- Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces • 116 m2
Hagondange
- Parfait état
395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 12 lots
- Charges annuelles : 1 000 €
Réf. Orpi : 4af80b81-67dd-4fd5-9902-fa47947a99d7
L'essentiel
-
5 pièces
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Surface 116 m²
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3 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
-
Terrasse
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Estimation offerte : 06.48.74.12.58 / sylvainvincler@orpi.com
Excellente opportunité, HAGONDANGE GARE !
Appartement 5 pièces 116 m², bien situé à deux pas de la gare d’Hagondange, idéal pour les frontaliers.
Au premier étage d'une copropriété récente de 2021, bien entretenue avec ASCENSEUR.
A proximité de toutes commodités sur la grande place au pied de l’immeuble, du réseau de bus et des écoles. Profitez également du Parc de la Ballastière à proximité.
Vendu avec UNE GRANDE PLACE DE PARKING en SOUS SOL (POSSIBILITE DE GARER 2 PETITES VOITURES en enfilade), porte motorisé.
Très LUMINEUX, avec DEUX GRANDES TERRASSES ! Ainsi qu’une grande CAVE.
Il est composé d'une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour, d'une cuisine-salle à manger entièrement équipée avec accès terrasse. (Possibilité d’agrandissement du salon)
Vous y trouverez également TROIS GRANDES CHAMBRES, dont une avec accès à la seconde terrasse, une salle de d’eau avec wc et un wc indépendant.
Chauffage individuel gaz, chaudière à condensation.
Double vitrage PVC et volets électriques.
Sans travaux à prévoir, copropriété de 2021.
Stationnement très facile dans la rue et sur la grande place.
Situé au coeur d’HAONDANGE à proximité de toutes commodités et des écoles.
Secteur NORD DE METZ, MONDELANGE, TALANGE, BOUSSE, ENNERY, MAIZIERES LES METZ, PROCHE A31 AXE METZ THIONVILLE.
A 5 min de la ZAC EuroMoselle de Semécourt en voiture et 2 minutes de la gare d'Hagondange à pied.
Accès rapide A31 Luxembourg Nancy et A4 Paris Sarrebruck.
Proche centre ville de Metz, technopôle et des hôpitaux Mercy et Robert Schuman.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 06.48.74.12.58 / sylvainvincler@orpi.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 129 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 30 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
![Consommation énergétique C](/build/images/ocom/dpe/3-old.png?8799bcc4)
Ancien DPE
![Émissions GES D](/build/images/ocom/ges/4-old.png?8b74a04c)
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2015 (abonnement compris)
Central Immobilier Metz
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![](/build/images/ocom/agency/contact.png?94693d50)
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