- Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces • 109 m2
Caluire-et-Cuire
- À rafraîchir
396 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 35 lots
- Charges annuelles : 3 960 €
Réf. Orpi : 1b1dc9e9-9ec0-4287-9c31-f0adf4ee71cb
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 109 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 26,65 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Balcon
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Garage
-
Cave
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
-
Étage 5
L'avis de l'agent
En entrant dans l'appartement, un hall d'entrée avec de nombreux rangements. Vous serez charmé par la luminosité ambiante, avec de larges ouvertures sur toutes les pièces.
De suite en face de l'entrée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la large pièce à vivre de 27m2 donnant accès à un balcon de 10m2 avec une vue dégagée sur les Monts d'Or.
En revenant sur nos pas, un espace de stockage à gauche, au début du dégagement.
En continuant, vous trouverez des sanitaires indépendants, une salle d'eau indépendante, puis une salle de bain communicante avec une chambre parentale de 12,64m2. Puis une chambre de 12,90m2, une de 9,35m2 ainsi qu'une dernière et quatrième de 12,35m2.
Côté domotique, l'appartement est doté d'une climatisation dans l'ensemble des pièces ainsi que de volets roulants électriques.
Le bien est vendu avec une place de parking dans un garage double, fermé, en sous-sol partagé avec un autre copropriétaire avec porte électrique, ainsi qu'une cave numérotée.
N'attendez plus pour venir vous imprégner des lieux et contactez nous au 06 50 32 23 31.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 147 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 22 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1350 € et 1880 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
Vernay Immobilier
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69300 Caluire-Et-Cuire
Trophée réussite 2024
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