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Appartement à vendre
5 pièces • 107,95 m2
Bron
- Bon état
299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 500 lots
- Charges annuelles : 3 600 €
Réf. Orpi : a3bc5c3f-2069-4eba-a433-71f7940ace9b
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 108 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18,30 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
Celui-ci est situé dans une copropriété familiale dans le quartier très prisé des Glycines à Bron.
A deux pas du centre, de ses nombreux commerces de proximité , de son marché bi-hebdomadaire et du tram T2 ( Arrêt Hôtel de Ville), il est également tout proche de l'église avec son marché, sa vie de quartier agréable et le tram T5 (Arrêt Tassigny-Curial).
L'appartement se compose d'un séjour double, d'une cuisine séparée, de 3 belles chambres , d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC.
Une 4ème chambre sera facilement réalisable après une petite restructuration des espaces.
Ce bien idéalement placé à Bron proche des tramway T2 et T5 (à 5 minutes à pied), à 15 minutes des facultés, des hôpitaux, de l'école d'infirmière et du métro Grange Blanche ligne D, s'avère aussi être un très bon placement pour un INVESTISSEUR !!
La ville de Bron étant très attractive pour la location ou colocation.
Loyer Annuel possible 22 800 euros Hors charges.
!!! TRES BONNE RENTABILITE BRUT 7,5% !!!
!!! A VISITER SANS TARDER!!!
Garage possible en sus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 293 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 54 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2450 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Côte Saône Immobilier
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69009 Lyon
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