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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 98,41 m2 Villeurbanne

  • À rafraîchir

240 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (226 420€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a57b3cf1-d785-45d4-a715-9ed2e0168021

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 98,41 m2

240 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98,41 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 25,85 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement T5 - 98,41m² - 3 chambres et séjour double. ** Exclusivité Villeurbanne**

Appartement de 98,41m2, T5 configuré en T4, lumineux et traversant, exposé sud/nord, sans vis à vis, situé sur la place Grandclément et prochainement au pied du Tram T6.

Cet appartement se distingue par de beaux volumes dont un séjour double avec parquet, donnant sur un balcon ensoleillé de 10m2.
Les 3 grandes chambres( 11,61m², 10,08m² et 15,15m²) également parquetées, offrent un espace confortable dont une est équipée d'une cabine de douche.

Un garage, une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.

Les ouvrants de cet appartement sont tous en double vitrage PVC.
Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges ainsi que l'entretien des parties communes et le fond de travaux.
Á noter:
Un rafraichissement général est necessaire. La salle de bain et la cuisine méritent une rénovation.

Les commodités:
Les lignes de bus C3, C11 et C26 sont accessibles en 2 minutes à pied. Les commerces, établissements scolaires, services de santé et installations sportives sont à proximité immédiate.

N'attendez plus pour visiter ce bel appartement, son cachet, ses beaux volumes et sasituation proche de toutes les commodités sauront vous séduire à coup sûr.
Contactez nous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (226 420€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2200 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
29 place Jules Grandclement
69100 Villeurbanne

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-villeurbanne-69100-a57b3cf1-d785-45d4-a715-9ed2e0168021/ 0 5 32 avis clients

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