Appartement Villeurbanne 81 m² T-4 à vendre, 250 000 €

L'essentiel

4 pièces
Surface 81 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 27,05 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gardien

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 7 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T5 - 81m² - 3 chambres et séjour double. *** Exclusivité Villeurbanne ***

Laissez-vous séduire par la luminosité exceptionnelle de cet appartement T5 en configuration T4 doté d'une triple exposition Nord, Sud et Est. Il se situe au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, sans vis-à-vis et au pied du Metro Ligne A.

Une grande pièce de vie de 27m2 exposée sud avec un balcon de 6m2, donne sur l'interieur de la résidence qui est arboré.
La cuisine est indépendante et elle bénificie d'un celier.
Le coin nuit est séparé avec 3 chambres (dont deux d'entre elles ont un accès aux balcons), une salle de bain et des WC séparés,

Conforts supplémentaires: Toutes les fenêtres sont équipés de moustiquaire retractable. La copropriété est sécurisée (portillon avec interphone et portail électrique), elle possède un gardien et elle offre la possibilité de se garer librement.

Une cave complète ce bien.

Les charges s'élèvent à 235€/mois. Elles comprennent le chauffage, l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que la présence du gardien.

Commodités: écoles, crèches, collège et lycées sont à proximité immédiate. Commerces et transports en commun sont au pied de l'immeuble, notamment le Métro À et des lignes de bus. À partir de juin 2025, le bus C23 assurera une liaison entre Villeurbanne Flachet et la Cité Internationale via Cordeliers et la Part-Dieu. L'avenue Henri Barbusse est à seulement 10minutes à pieds.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement lumineux au sein d'une copropriete arboré et proche de toutes commodités.

N'attendez pas et contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 201 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 43 kgeqCO2/m².an
E
F
G

201 43

43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1380 € et 1920 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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29 place Jules Grandclement
69100 Villeurbanne

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-villeurbanne-69100-a56fc3e3-a206-4cf2-8859-13e4fef17616/ 0 5 32 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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