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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 93,64 m2 Villeurbanne

  • Bon état

300 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a2c2e56f-b819-4e97-9ef5-aee44d26e0a5

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 93,64 m2

300 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93,64 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,63 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

T4 COEUR GRATTE-CIEL + GARAGE + CAVE. SOUS OFFRE - SOUS COMPROMIS
T4 rénové en plein cœur des Gratte-Ciel avec garage et cave.
Situé en plein centre-ville de Villeurbanne, dans le quartier prisé des Gratte-Ciel, cet appartement T4 entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun (Métro, Tramway T6, Bus).

D’une surface généreuse, ce bien se compose d'une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes. Un cellier et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Grâce à son exposition traversante (Est-Ouest), l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant.
L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage privatif, des atouts indéniables en plein centre-ville. La copropriété met à disposition un local à vélos, idéal pour les amateurs de déplacements doux.

Côté confort, vous apprécierez les prestations incluses dans les charges de copropriété : chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes et ascenseur.

Possibilité de climatiser l'appartement, et de créer une cuisine ouverte sur séjour après travaux en conservant la troisième chambre.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Villeurbanne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 178 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 178 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1840 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-villeurbanne-69100-a2c2e56f-b819-4e97-9ef5-aee44d26e0a5/?contact=true 0 5 213 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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