- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 113,76 m2
Villeurbanne
- Bon état
395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9ae7d172-a70f-42f2-a0d0-f7803c4262c6
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 113,76 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 25,02 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 8 étages
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Étage 5
L'avis de l'agent
Il distribue un sublime hall d'entrée desservant un espace de jour avec un grand séjour de 25m² et une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Vous trouverez dans l'espace de nuit une salle de bains, une salle d'eau, un WC et 3 belles chambres (de 13m² à 15m²).
Côté pratique, les nombreux rangements présents dans l'appartement optimisent l'espace.
Les + : Un premier balcon au SUD sans vis à vis qui laisse généreusement entrer la lumière du jour. Le second balcon exposé NORD garantit une luminosité constante tout au long de la journée, idéale pour préserver la fraîcheur.
Pour votre plus grand confort, un garage PMR de 18,75m² (en sus 25.000€) et une cave complètent cet appartement.
À proximité de toutes les commodités, ce bien est idéalement situé près des bus et métros, de divers commerces, écoles et restaurants.
Une localisation parfaite pour votre vie citadine offrant l'espace d'un appartement familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 217 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 44 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1860 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Part Dieu Immobilier Conseil
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