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Appartement à vendre
4 pièces • 101 m2
Villeurbanne
- Bon état
340 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 92f657c2-2f3c-4bbb-8544-c4dee458fee4
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 101 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 31 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
Extérieur
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Balcon
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 7 étages
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Étage 7
L'avis de l'agent
L'appartement est composé de 3 chambres avec parquet bois et exposées au sud, d'un salon - salle à manger avec parquet bois, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un salle de douche et d'un WC indépendant.
La cuisine est indépendante pour le moment, mais elle vous offre la possibilité d'être ouverte sur le salon pour créer un espace de vie convivial de plus de 40m2. Une belle opportunité pour une configuration moderne et lumineuse donnant sur le balcon filant de presque 9m2.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif avec répartiteurs, assurant une chaleur homogène et maîtrisée dans tout l'espace. De plus, la climatisation dans le salon vous garantit un confort optimal.
Vous aurez une place de parking privative dans la cour intérieure vous assurant un stationnement pratique, l'accès est sécurisé par un portail électrique. De plus, une cave et un grenier viennent compléter ce lot, permettant d'avoir des espaces de rangement supplémentaires.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bel appartement avec une situation plaisante sur le secteur de la Place des Maisons Neuves. Il vous offira un cadre de vie agréable et de belles opportunités d'aménagement.
Commodités: à proximité des commerces et des transports, bus C9 C11 et tramway T6 et T3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 355 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 78 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1980 € et 2730 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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