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- Visite virtuelle
Appartement à vendre
4 pièces • 126 m2
Villeurbanne
- À rénover
270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 08ab9ac3-8033-4ada-b3e1-2c614084f3a1
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 126 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 30,23 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 9 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Quartier Léon Blum - Vaillant Couturier
Cet appartement traversant de 126m2 offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète. 0Il affiche un bon DPE D et Ges D.
Composé de deux lots, le plateau se prête à de nombreuses possibilités. Il dispose de deux portes palières, deux points d'eau et deux WC. Une opportunité à saisir pour créer de nouveaux espaces, le découper en 2 appartements ou en 4 studios.
Un garage box et deux caves complètent ce bien.
Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, et attend prochainement l'arrivée du T6 qui ira jusqu'à la Doua en 12min dès le printemps 2026. Commerces, éducation, santé, tout est à proximité!
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 211 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 37 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1220 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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