Appartement Villeurbanne 89 m² T-4 à vendre, 315 000 €

L'essentiel

4 pièces
Surface 89 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 19,86 m²

Intérieur

Ascenseur

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 6

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L'avis de l'agent

Appartement T4 - 89m² - 3 chambres. Orpi Keysolutions Villeurbanne vous présente à quelques pas de la Place Ronde,

Situé dans une petite rue calme à l'abris des nuisances sonores et au cœur d'un quartier en pleine transformation, cet appartement T4 traversant de 89m² . Il saura vous séduire par son incroyable luminosité. En effet situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, vous aurez une vue totalement dégagée des deux côtés, offrant ainsi coté Est un panorama sur le montblanc et côté Ouest une vue sur les toits et le quartier de la part dieu .

L'appartement s'articule autour d'une entrée lumineuse (avec un grand placard mural),
désservant un beau salon avec balcon, trois grandes chambres dont deux avec un placard mural, une cuisine équipée (Ameublement Mobalpa, four Smeg, plaque electrique, hotte, lave vaisselle,four à micro onde,table haute), une salle de bain et un WC séparés pour plus de confort.

Vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol férmé et sécurisé pour stationner en toute tranquillité. De plus, un grand jardin commun est mis à disposition des résidents, offrant un espace de détente et de convivialité en plein air. Corpropriété de 73 lots dont 23 lots de logement.

Les commodités : la proximité immédiate du tram T3, à seulement 2 minutes à pied, permet de rejoindre la Part-Dieu en 7 minutes. De plus, la future prolongation de la ligne T6 prévue pour le printemps 2026 offrira l'accès à la Doua en 12minutes. La place Grandclément est à 3 minutes et desservie par les bus C3, C26 et C11.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéalement situé, offrant confort, luminosité et facilité de déplacement dans un environnement en plein essor !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 157 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

157 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1230 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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29 place Jules Grandclement
69100 Villeurbanne

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-villeurbanne-69100-01cbcdaa-1e3b-430b-91df-ab22f889201c/ 0 5 32 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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