Appartement Vaulx-en-Velin 67.41 m² T-4 à vendre, 169 000 €

L'essentiel

4 pièces
Surface 67,41 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 26 m²

Intérieur

Ascenseur

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 7 étages

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L'avis de l'agent

VAULX EN VELIN Village, appartement T3/F4 de 67.41m² avec cave, parking collectif et garage en sus. EXCLUSIVITE ORPI!

A Vaulx en Velin Village,

COUP DE COEUR ASSURE!

Venez découvrir ce bel appartement entièrement refait pour la vente! Vous n'aurez qu'a poser vos valises!

Il est situé dans une résidence fermée et sécurisée des années 70'.
Il se compose d'une entrée lumineuse qui dessert un W.C suspendu avec lave main et une chambre sur la gauche d'environ 10.30m² exposée nord. Elle dispose d'un placard mural.
Ensuite vous trouverez un couloir qui donnera sur une très belle salle d'eau entièrement carrelée, une cuisine aménagée et sur une grand double séjour lumineux d'environ 27m²
Enfin au bout du couloir vous aurez une deuxième chambre de 9,30m² avec accès direct au balcon. Ce dernier mesure 8m² et est exposé à l'Est.

Cet appartement n'a aucun vis-à-vis, il a été entièrement isolé par l'intérieur, les sols sont récent tout comme les pièces d'eaux. La cuisine a également été changée. Fenêtres PVC double vitrage.
En conclusion, l'appartement n'a aucun travaux à prévoir!
L'appartement dispose de la fibre.
Pour le stationnement vous bénéficierez d'un grand parking collectif.

Un garage en sus complète ce bien pour 10 900€

Les charges mensuelles sont de 226€/mois comprenant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes.
L'eau chaude est chauffée avec un ballon plat nouvelle génération.

Côté commodités, vous apprécierez la proximité des commerces ( boulangerie, tabac, presse, écoles maternelles, primaire, collège et lycée).

Les transports se trouvent à quelques minutes à pieds. Vous aurez le C8, le C3, le 57, le 37 et le 7 à proximité. La ligne du Tram T9 est prévue pour 2026. Les axes routiers sont à quelques minutes en voiture tout comme le centre ville de LYON

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi!

Visite virtuelle disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 217 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 19 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

217 19

19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1440 € au 05/10/2024 (abonnement compris)

ORPI Le Carré De L'Est

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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