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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 83,04 m2 Toulouse

  • Parfait état

296 000 €

  • Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 93 lots
  • Charges annuelles : 1 794 €

Réf. Orpi : b42c7e9b-311c-42db-a913-4880fe556c01

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 83,04 m2

296 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83,04 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 25 m²

  • Séjour 23,45 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • chauffage individuel avec chaudière

  • chauffage individuel électrique

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

À Vendre : Appartement T4 avec Terrasse et Jardin au Cœur de Toulouse - Roseraie. Découvrez cet appartement T4 de plus de 83 m², idéalement situé dans le quartier prisé de la Roseraie à Toulouse. Niché au calme absolu dans une résidence parfaitement entretenue, il bénéficie d’un emplacement de choix à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles.

Ce bien lumineux, grâce à sa triple exposition, propose des espaces intérieurs bien pensés et une belle terrasse prolongée par un jardin privatif pour un total d’environ 55 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, peut être ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace de vie encore plus convivial. Vous apprécierez également la présence de la climatisation, idéale pour les étés toulousains, et de nombreux rangements qui assurent un confort optimal.

En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et inclut un garage en sous-sol, pratique et sécurisé.

Vous pouvez découvrir ce bien unique et explorez chaque détail grâce à la visite virtuelle!

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 159 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 159 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1810 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Amplitude Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
23 Route D'Agde
31500 Toulouse

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-toulouse-31500-b42c7e9b-311c-42db-a913-4880fe556c01/ 0 5 487 avis clients

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