Appartement à vendre
4 pièces • 62,07 m2
Toulouse
- Parfait état
199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 45956511-495f-4530-b161-e30ab6aeecc9
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 62,07 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
-
Séjour 16,01 m²
Intérieur
-
Meublé
Extérieur
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1 place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 5 étages
L'avis de l'agent
Venez découvrir ce charmant T4 de 62 m2 en colocation, bien situé dans le quartier Barrière de Paris/Minimes de Toulouse. Niché au 4ème étage d'un immeuble, cet appartement est très lumineux, bénéficiant d'une belle exposition qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. En bon état général, il offre des espaces bien agencés, avec des chambres idéales pour des colocataires recherchant confort et convivialité.
Les espaces communs sont bien entretenus, reflétant un cadre de vie agréable et serein. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir vous ou vos futurs locataires.
Les + : Forte rentabilité 10%, Double vitrage PVC, volet électrique, salle d'eau entièrement refaite, vendu entièrement meublé, clé en main, bon emplacement, chambre entre 10 et 11 m2, charges correcte et rien à prévoir sur la copropriété, ballon d'eau chaude tout neuf.
Idéal pour un investisseur ou des primo-accédants : Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, offrant un rendement attractif grâce à la colocation, et un placement avantageux. Il est également parfaitement adapté pour des primo-accédants, cherchant à devenir propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 243 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1640 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
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31140 Aucamville
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