- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
4 pièces • 117 m2
Schiltigheim
- Bon état
346 834 €
- Honoraires : 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 920€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 19 lots
- Charges annuelles : 2 350 €
Réf. Orpi : 47320bc4-64fb-4db3-93cf-cc9d2ec74f85
L'essentiel
-
4 pièces
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Surface 117 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Balcon
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Cave
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1 place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété de 1992 avec ascenseur. Cet appartement de 117,60m2 offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d’une entrée (avec placard encastré), d’un grand salon-séjour exposé sud (surface > 40m2), d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, ouverte sur un coin repas (surface = 17m2).
Côté nuit, vous profiterez d’une chambre avec rangement encastré (12m2), d’une deuxième chambre spacieuse (>20m2), divisée en deux par une cloison partiellement ouverte et d’une dernière chambre (14m2). Possibilité d’avoir 4 chambres distinctes. La salle de bains avec fenêtre se compose d’une baignoire, d’une douche, d’un vasque unique et d’un espace pour la machine à laver (WC séparé).
Vous bénéficierez d’un balcon attenant à la cuisine, d’une cave et de 2 emplacements de stationnement en sous-sol avec accès sécurisé.
L'appartement présente un fort potentiel, alliant fonctionnalité et confort avec ses beaux volumes et ses nombreux rangements. Il mérite un léger rafraîchissement pour révéler tout son charme.
Idéalement situé dans le Vieux-Schiltigheim à proximité de toutes les commodités : commerces, banque, pharmacie, écoles, etc.
Les transports en commun sont facilement accessibles : à 350 mètres de l'arrêt de bus "Square du Château" (lignes 50 et 60), à 400 mètres de l'arrêt de tram "Rives de l'Aar" (ligne B). À seulement 5 minutes à vélo du Lycée KLEBER et moins de 15 minutes de l’hyper centre strasbourgeois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 920€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 195 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1750 € et 2420 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
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