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Appartement à vendre
4 pièces • 92,20 m2 Saint-Laurent-du-Var

  • Bon état

790 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (752 380€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 181 lots
  • Charges annuelles : 1 600 €

Réf. Orpi : 8e85ad4f-165f-4f1c-9e1f-bd7b0d28d367

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 92,20 m2

790 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • chauffage individuel électrique

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

DERNIER ÉTAGE - MAGNIFIQUE 4P - TERRASSE VUE MER. SAINT-LAURENT-DU-VAR - LES VESPINS : À seulement quelques minutes à pied de la mer et du fameux port de Saint-Laurent, dans un immeuble de standing, venez découvrir ce superbe 4 pièces en dernier étage, traversant, lumineux et entièrement rénové avec goût. L'appartement est composé :
- d'une entrée avec placards intégrés ;
- d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée le tout ouvert avec de grandes baies vitrées sur une terrasse exposée Sud et vue mer ;
- de deux chambres avec placards intégrés ouvertes sur la terrasse Nord avec vue montagnes ;
- d'une salle de douche avec vasque ;
- d'une chambre parentale avec dressing et salle de douche avec WC ouverte également sur la terrasse au Nord ;
- d'un placard/buanderie ;
- d'un WC indépendant.
Une cave et un stationnement viennent compléter ce bien RARE sur le marché !
Possibilité également d'acheter un garage de plain-pied en supplément.

ATOUTS : Situation exceptionnelle - dernier étage - clé en main - extrêmement lumineux - traversant - climatisation - volets roulants électriques - stores bannes électriques - cave - stationnements. Proche de la future ligne de tramway n°4 (2026).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (752 380€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 180 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1302 € et 1770 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Alazard Immo

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Alazard Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
72 Rue De France
06000 Nice

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-saint-laurent-du-var-06700-8e85ad4f-165f-4f1c-9e1f-bd7b0d28d367/ 0 5 85 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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