Appartement Saint-Jean-de-Védas 96.95 m² T-4 à vendre, 490 000 €

L'essentiel

4 pièces
Surface 96,95 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 50 m²
Séjour 35,35 m²

Intérieur

Ascenseur
chauffage individuel électrique

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement Duplex À Vendre avec jardin et garage au coeur de Saint Jean de Védas. Votre agence ORPI est fière de vous présenter ce superbe appartement T4 de 97m² en duplex situé au cœur de Saint-Jean-de-Védas, offrant un cadre de vie exceptionnel proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Ce bien construit en 2018 dans une résidence de standing, est en excellent état et prêt à accueillir votre famille.

Au rez de chaussée, vous profiterez d'une terrasse et de son jardin de 100m² exposés Sud au calme avec une magnifique vue dégagée sur un parc privatif sans accès piétons.
Sur le même niveau l'appartement se compose d'un beau séjour lumineux de 35m² avec baie à galandage, d'un cellier, d'une chambre parentale avec placard et d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé.

A l'étage, vous découvrirez 2 autres chambres spacieuses avec accès à une immense terrasse de 38m² qui fait le tour de l'appartement ainsi qu'une salle d'eau et un second Wc.

Le bien dispose d'une excellente isolation, les volets sont roulants électriques, les menuiseries de qualités et les sols sont en parquet chêne.

De plus, l'appartement dispose d'un garage fermé avec accès direct et privatif de plain pied à la pièce de vie de l'appartement ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous sol.

Profitez des espaces extérieurs grâce à une terrasse en R+1 (38 m²) et une terrasse et un jardin en RDC (100m²), parfaits pour se détendre en plein air. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements, et une école se trouve à quelques pas, rendant cet emplacement idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de la ville ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Ref: JOCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 52 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

52

Ancien DPE

8

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2015 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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1, rue Fon de l'Hospital
34430 Saint Jean De Védas

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-saint-jean-de-vedas-34430-495a3b8c-e95c-4e40-bd0b-1938a81bbc1e/?contact=true 0 5 54 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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