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Appartement à vendre
4 pièces • 106,35 m2 Saint-Étienne

  • Bon état

142 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 180 lots
  • Charges annuelles : 2 021 €

Réf. Orpi : 6b89b6b6-ff5e-40f4-860c-90ceea4bf5f4

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 106,35 m2

142 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106,35 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 31,45 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 9

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L'avis de l'agent

Saint Etienne Bellevue en Etage élevé avec ascenseur au pallier Beau T5/ 3ch - 106 m² avec vue - Tres bon état - garage en option. Idéalement situé à Saint Etienne Bellevue, proximité immédiate avec la place Bellevue (ses commerces, marchés, tram, Stas, gare, et avec accès immédiat à l'autoroute), en étage très élevé avec ascenseur au pallier ( très belle luminosité et vue superbe sans vis à vis) vous est proposé , seulement par votre agence ORPI CHATEAUCREUX, ce beau T5 en très bon état, traversant, de 106,35 m², proposant 3 ou 4 chambres, un balcon filant de 5,90 m² et, en option, un garage.

L'ensemble de la surface est carrelé à l'identique, d'où une unité de sols bien venue ; double vitrage PVC et volets roulants coté chambres et pliants sur séjour et cuisine. La cuisine a été rénovée en 2022, la salle de douche en 2019.
L'entrée est généreuse (6,5 m²) ; elle dispose d'un rangement et d'une porte blindée.
Le double séjour (3 ieme chambre possible) est spacieux (31,45 m² ), ouvre sur le balcon et dispose de la vue grâce à ses grandes baies vitrées.

La cuisine familiale propose 14,45 m² et ouvre également sur le balcon (tous les équipements électro ménagers resteront sauf le lave linge).

Le coin nuit est séparé avec son dégagement équipé de 3 rangements doubles et distribuant 3 chambres aux beau volumes de 14,15 m²- 12,70 m² et 11,40 m² dont 1 avec 2 rangements.

La salle de douche, en excellent état, est carrelée sols et murs et dispose d'une douche italienne surélevée, meuble double vaque, miroir et luminaires ; WC indépendant.

Vaste cave (5,45 m² ) avec lumière.
Garage de 15,7 m² avec lumière proposé en option à 9 000€.

Charges moyennes mensuelles très raisonnables : 168.43€ incluant charges générales, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteurs, forfait gaz cuisine, entretien des communs, ascenseur, sortie des poubelles, syndic professionnel+ 9,48€ de fonds de réserve pour travaux. (Charges du garage 9€/mois incluses).
Taxe foncière 2024 : 2047 €.

Un appartement familial en étage élevé avec balcon et vue, garage (option), en très bon état, à proximité d'absolument toutes les commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 203 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1704 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence De Chateaucreux

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-saint-etienne-42100-6b89b6b6-ff5e-40f4-860c-90ceea4bf5f4/ 0 5 209 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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