- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 126,42 m2
Saint-Cergues
- Parfait état
550 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 2 lots
Réf. Orpi : 013fc39b-5828-4928-9e70-8b4cac383915
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 126,42 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 200 m²
Extérieur
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Balcon
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
Profitez d'une vue imprenable sur le lac Léman et le Jura. Situé dans une maison de village en copropriété avec un seul autre logement, cet appartement occupe le 1er et dernier étage, réparti sur plusieurs demi-niveaux.
Chaque appartement dispose de son entrée indépendante. L’aménagement de l'appartement est le suivant :
Au rez-de-chaussée, un espace salon, salle à manger et cuisine tout équipée, avec une belle hauteur sous plafond et des velux inondant l’espace de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée inférieur, deux chambres spacieuses, avec leur salle de bain commune et un WC séparé. Ces chambres ont accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le lac et le Jura.
Au rez-de-chaussée supérieur, la suite parentale dispose d'un espace dressing, d'une salle de bain et d’une vue magnifique.
Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal et une efficacité énergétique. L'appartement bénéficie également d'une isolation performante, faisant de ce bien un bâtiment à basse consommation.
Ce bien est complété par une cave et deux places de parking extérieures.
Un superbe jardin privatif est également inclus, parfait pour créer votre potager ou l'utiliser à votre convenance.
Ne tardez plus ! Contactez Nathan au 06 33 75 39 89.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 100 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 31/10/2024 (abonnement compris)
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