- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 164,80 m2
Pau
340 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 6 lots
Réf. Orpi : 1e01af64-0f71-4386-8f43-e2bf6c808d2d
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 164,80 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
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Séjour 45 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Situé à Pau à 10 min à pied de l'hypercentre, cet appartement spacieux et atypique de 165 m² offre un charme d'antan avec ses poutres apparentes, sa cheminée et son parquet d'origine.
Au calme côté cour, ce duplex lumineux est composé au rdc d'un magnifique séjour et d'une vaste cuisine, ainsi d'une salle de bain et WC. Trois chambres et deux autres salles de bain se trouvent à l'étage de cette belle bâtisse du début de siècle.
Ce qui est rare dans un appartement dans l'ancien, c'est d'avoir un extérieur privatif et un garage. Et nous vous offrons ce qu'il y a de plus beau : 100 m² de terrasses extérieures, en dernier étage, dont une partie est couverte à l'abri de tous regards et aménageable !
Le bien idéal pour accueillir famille et amis ! Vous pourrez profiter de ces deux terrasses, été comme hiver, en offrant une vue imprenable sur les toits de Pau.
Le garage est quant à lui exceptionnel par sa superficie de 131 m², où vous pouvez garer aisément camping car, van ou autres véhicules.
Bien que l'état de l'appartement soit à rénover, son potentiel est indéniable !
Ne manquez pas cette opportunité rare, aussi nous serons ravis de vous montrer ce bien d'exception. Devis et projection sont disponibles à notre agence ORPI Aquitaine.
A très bientôt !
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 145 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 34 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2019 (abonnement compris)
Aquitaine Immobilier
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Quartier Centre-ville à Pau
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64000 Pau
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