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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 90 m2 Paris 11

  • À rafraîchir

684 000 €

  • Honoraires : 3.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (664 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 487 lots
  • Charges annuelles : 4 800 €

Réf. Orpi : 569ee39d-1238-406f-9430-05098a338040

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 90 m2

684 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 36 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Gardien

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 8

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L'avis de l'agent

Appartement familial 4 pièces 90m² lumineux en étage élevé avec Cave !. Métro Alexandre Dumas - Avenue Philippe Auguste 75011

Votre agence ORPI vous présente en exclusivité dans un immeuble des années 1970 aux parties communes bien tenues, au 8ème étage avec ascenseur, cet appartement familial de 90m² (loi carrez).

Traversant et intégralement au calme, il se compose de la manière suivante : une entrée, un double séjour lumineux de 36 m² exposé EST donnant sur le Passage du bureau, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), une première chambre de 12,5 m², une deuxième chambre de 10,5 m², une 3ème chambre est possible sans modifier le séjour, une salle de bains spacieuse avec W.C, un placard, un dégagement avec rangements ainsi qu'un second W.C séparé cette fois-ci. Les chambres donnent sur l'intérieur de la résidence (exposées OUEST) et profitent d'un calme et d'une vue dégagée sur la tour Eiffel particulièrement appréciée. Une cave saine en sous-sol complète ce descriptif.

Vous apprécierez sa luminosité, sa bonne classification énergétique (DPE D) ainsi que son agencement idéal pour les familles avec enfants. Présence d'un local vélos et poussettes spacieux et organisé.

Des travaux sont à prévoir dans l'appartement : cuisine, salle de bains, électricité, et fenêtres (simple vitrage).
La peinture est écaillée sur certains murs suite à un ancien dégât des eaux dont l'origine a été identifiée et réparée !

L'eau, le chauffage, le fonctionnement de l'ascenseur et les deux gardiens sont compris dans les charges qui sont de : 1 150€ par trimestre.

Prenez contact avec votre conseiller ORPI dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (664 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1500 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-paris-11-75011-569ee39d-1238-406f-9430-05098a338040/ 0 5 385 avis clients

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