- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 103,69 m2
Noisy-le-Grand
- À rafraîchir
299 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 64 lots
- Charges annuelles : 2 640 €
Réf. Orpi : 200f9972-5a31-4cca-a251-b147c65011d0
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 103,69 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 141 m²
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Séjour 36,50 m²
Intérieur
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chauffage individuel avec chaudière
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
-
Avec jardin privatif
Autre
-
Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
Ce magnifique duplex séduit dès le rez-de-chaussée avec son vaste séjour baigné de lumière, qui s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif luxuriant. Un véritable havre de paix, où chaque matin commence au rythme de la nature. L’espace se prolonge avec un coin bureau, une cuisine fonctionnelle avec cellier, ainsi qu’un WC indépendant.
Pour plus d’intimité, une superbe suite parentale complète ce niveau, avec chambre spacieuse, dressing et salle de bains attenante.
À l’étage, un espace nuit plein de charme vous attend : une seconde chambre avec balcon privatif, idéale pour profiter d’une vue dégagée, ainsi qu’un WC supplémentaire.
Et pour un confort absolu, ce bien rare dispose également d’un garage privé accessible depuis le jardin et de deux caves.
Le + : les combles sont aménageables pour du stockage supplémentaire, aucun voisin au dessus !
Laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel et contactez nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien fait l’objet d’une délégation de mandat.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 265 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 54 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 16/03/2025 (abonnement compris)
Gournay Immobilier
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