Appartement Nice 93.28 m² T-4 à vendre, 499 000 €

L'essentiel

4 pièces
Surface 93 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 37,70 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

NICE 3P 93 m² terrasse cave garage. NICE OUEST BAS FABRON
A 5 mn de la Promenade des Anglais à pied et du tram
Secteur résidentiel
Cet appartement de 3/4 pièces de 93m² envIron est hyper lumineux avec ses 3 expositions
Il vous offre le confort une bonne distribution des pièces et une VRAIE TERRASSE face à la mer la BAIE DES ANGES une vue du cap Ferrat au Cap d'Antibes devant vous.
Un double séjour Salle à manger avec son sol en travertin de près de 38m² plein sud sur la TERRASSE
Une vraie cuisine aménagée avec fenêtre et accès à sa loggia de 2m² environ
elle est assez grande pour y prendre ses repas .
Une entrée élégante qui va distribuer un espace nuit comprenant de 2 belles chambres et une spacieuse salle de douche avec fenêtre et un wc aussi indépendant
Sans compter un beau DRESSING et des placards de rangements.
Diagnostic énergique D
Une cave en s/sol saine et en BONUS un très beau et grand garage en supplément avec sa porte électrifiée (45000 euros)
( 3,40 sur 5.60)
Vous allez tomber sous le charme de cet appartement
VENEZ LE DECOUVRIR VOUS POURREZ SUREMENT Y PASSER LE PROCHAIN NOEL

Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière ORPI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 183 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 39 kgeqCO2/m².an
E
F
G

183

Ancien DPE

39

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 970 € au 01/11/2024 (abonnement compris)

Helios Transactions

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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16 bd Victor Hugo
06000 Nice

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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