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Appeler
  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 93,76 m2 Mulhouse

  • Condo
  • À rafraîchir

230 000 €

  • Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (221 690€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 294 lots
  • Charges annuelles : 3 200 €
  • Procédure en cours

Réf. Orpi : f88020a5-625d-4368-a48c-46820f7edd12

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 93,76 m2

230 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 32,58 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - Appartement Lumineux 4 Pièces au Pied du Rebberg de Mulhouse ️. Vous rêvez d'un appartement lumineux, confortable et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Ce 4 pièces de 94 m² vous attend dans une résidence de standing sécurisée, au pied du quartier prisé du Rebberg de Mulhouse, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Une opportunité rare pour vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale.

Description de l'Appartement

Surface : 94 m² de confort et de luminosité.

Salon-séjour lumineux : Profitez d'un espace convivial et ensoleillé, ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest avec vue dégagée et apaisante sur un court de tennis privatif.

Cuisine équipée : Fonctionnelle et pratique, prête à accueillir vos repas en famille.

Salle d'eau récente : Moderne et fonctionnelle, aucun travaux à prévoir.

WC séparé : Pour plus de confort au quotidien.

Fenêtres performantes : Double vitrage PVC et baies vitrées en Alu garantissant un excellent confort thermique et acoustique.

Les + de cet appartement:

Travaux de rénovation énergétique des façades déjà votés et payés : Profitez d'un confort thermique optimal et de futures économies d'énergie.

Vidéophone : Pour une sécurité renforcée.

Garage fermé et cave : Stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire.

Résidence et Environnement

Résidence de standing des années 1970, très bien entretenue.

Accès sécurisé par barrières : Seuls les résidents peuvent accéder aux places de stationnement.

Espaces verts agréables : Idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air.

Situation Géographique Idéale

️ Au pied du Rebberg : Quartier réputé pour son cadre paisible et verdoyant.

️ 5 min à pied de la gare : Accès rapide aux trains pour vos trajets professionnels.

Proche des commerces : Commerces, supermarchés et restaurants accessibles en quelques minutes.

Accès direct à l'autoroute : Parfait pour rejoindre rapidement les villes alentours.

️ Centre-ville de Mulhouse à proximité : Profitez des activités culturelles, boutiques et restaurants en toute simplicité.

Caractéristiques Techniques

Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels.

Performance Énergétique :
Classe Énergétique : D (169kWh/m²/an) | Émissions de Gaz à Effet de Serre : D (36 kg CO2/m²/an).

Informations financières

Prix : 230 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.75 %, soit 8 313,25 € TTC.
Pour consulter les risques environnementaux, rendez-vous sur Géorisques.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (221 690€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 169 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 169 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1739 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Immobilière Bartholdi Mulhouse

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-mulhouse-68100-f88020a5-625d-4368-a48c-46820f7edd12/ 0 5 145 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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