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Appartement à vendre
4 pièces • 90,66 m2 Mulhouse

  • Parfait état

199 000 €

  • Honoraires : 1.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 270€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 12 lots

Réf. Orpi : 69692928-c068-4c43-9221-7ccdaa50f148

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 90,66 m2

199 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90,66 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,73 m²

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Mulhouse, proche de la gare et des axes routiers, ce bien est localisé dans le quartier Rebberg, dans un immeuble de standing bien entretenu, bénéficiez de la tranquillité d'une petite copropriété, à faibles charges ( 600€/an) dont les communs sont en cours de rénovation.
Quant à cet appartement dont la rénovation vient de se terminer, celui-ci présente plusieurs atouts qui pourraient plaire aux potentiels acheteurs, investisseurs ou pour celles et ceux qui souhaitent poser simplement leurs valises sans avoir à engager de longs et fastidieux travaux . Voici quelques points clés à retenir :

Localisation : Situé proche de la gare de Mulhouse, il offre un accès facile aux transports en commun, idéal pour les personnes travaillant en ville ou ayant besoin de voyager régulièrement.

Espaces : Ce bien de 90 m² occupe tout le dernier et 3ème étage offrant de beaux volumes, dont un séjour lumineux avec une très belle vue sur Mulhouse et trois chambres, rendant l'appartement agréable à vivre, avec de l'espace pour une famille. La cuisine neuve est équipée et la salle d'eau bénéficie d'une douche italienne.


Rénovation récente : La rénovation complète, qui date de cette année, apporte des installations modernes, telles qu'une cuisine équipée et une salle d'eau avec douche italienne, assurant confort et esthétisme.

Performance énergétique : Avec un excellent DPE en C, cet appartement bénéficie d'une isolation renforcée (murs, combles, fenêtres en PVC double vitrage), garantissant des économies d'énergie et un confort thermique optimal.

Système de chauffage moderne : Indépendance vis à vis du chauffage de l'immeuble.
Ici, le chauffage est individuel et électrique, installé en 2024 permettant une régulation précise par pièce avec une gestion de la température selon l'occupation, contribuant à l'efficacité énergétique.


Cave et grenier : deux atouts supplémentaires avec une cave au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire de bonne dimension avec possibilité d'en faire un atelier et un grenier exploitable qui pourrait rajouter de la surface habitable en plus.

Cet appartement semble être une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement alliant charme, modernité et praticité en plein cœur de Mulhouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 270€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 178 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 178 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1022 € et 1382 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immobilière Bartholdi Mulhouse

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Vente de neuf
12 rue du Couvent
68100 Mulhouse

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-mulhouse-68100-69692928-c068-4c43-9221-7ccdaa50f148/ 0 5 140 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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